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片岡英和建築研究室/一級建築士事務所
〒604-8244 京都市中京区元本能寺町382 MBビル3F

house

河原町ビルディング

所在地:京都市中京区 / 主要用途:事務所 / 敷地面積:201.88㎡ / 建築面積:160.02㎡/ 述床面積:1,496.95㎡ / 規模:地上9階、地下1階建 / 主体構造:鉄骨造一部鉄筋コンクリート造

『京都街中リノベーションの薦め』

昭和47年生まれのオフィスビル。
立替えでなく、リノベーションするには意味がある。
昔は無かった、景観法や高さ規制等々、京都には様々な規制付加されていく。勿論、今回の計画地もそれら規制対象エリアであり、現況の9階建てでは計画が成立せず、床面積を減らすことになる為、リノベーションの道を進む事となった。
リノベーションの内容としては景観法に適合するファサード、現行法規に基づく制振構造のマウント、エレベーターの取り替えなど技術的には難易度の高い更新をしている。
本プロジェクトが古ビルリノベーションの模範事例になる事を期待している。

facade design:atelier BORONSKI、photo:Stirling Elmendorf Photography