株式会社片岡英和建築研究室

注文住宅ならではのスキップフロア。特徴をご紹介します!

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注文住宅ならではのスキップフロア。特徴をご紹介します!

注文住宅ならではのスキップフロア。特徴をご紹介します!

2021/06/11

スキップフロアという建築用語はご存知でしょうか。
スキップフロアとは近年、注文住宅で注目が集まっている空間構成の設計手法です。
まだご存知ない方のためにスキップフロアとは何か特徴を解説します。
参考になれば幸いです。

□スキップフロアとは?

スキップフロアとは、1つの階層の中に複数の高さのフロアがある間取りのことを指します。
1階を縦に細かく分割するようなイメージを持つと良いでしょう。
1つの空間に異なる高さの床をつくり、部屋や区画によって天井の高さが変わるように3次元的に間取りを構成していきます。

参考写真:スキップフロア住宅_甲賀の家(滋賀県)/設計監理・片岡英和建築研究室

スキップフロアを導入することで、有効的に使用できる床面積が増えたり、収納を増やしたり、空間を無駄なく効率的に使える様になります。

また、斜面状の敷地に注文住宅を建てる場合にもスキップフロアは非常におすすめな設計手法となります。
その理由は、斜面の勾配によって生まれる床の高さの差をスキップフロアで解消できるからです。

加えて、平屋の家でもスキップフロアは取り入れられます。
別名で「小上がり」とも呼ばれており、部屋の隅に1つ段差をつくって1つの異なる空間にしているものがあります。
小上がりを和室にするのも良いでしょう。

逆にリビングの一部を少し下げたりと、微妙に床の高さを変えることで空間にメリハリをつけることもできます。

□スキップフロアのメリット

メリット1. 収納力バツグン

スキップフロアをつくることで、段差部分や階段に収納を設置できます。
そのためデッドスペースだった空間も収納として有効活用できるでしょう。

メリット2. 開放感のある部屋

スキップフロアは狭小住宅や平屋に開放感を生み出してくれます。
また、スキップフロアをつくることで空間に変化が生まれて1つの空間でも開放感があるままに区切りをつけられるでしょう。

参考写真:スキップフロア住宅_甲賀の家(滋賀県)/設計監理・片岡英和建築研究室

メリット3. リモートワークにもぴったり

現在のご自宅でリモートワークをするスペースにお悩みの方も多くいらっしゃると思います。
空間を小割りしたり収納を増やしたりとわずかな空間操作でゾーニングができるので、スキップフロアはリモートワークをする場所を確保するのにも効果的な空間構成なのではないでしょうか。

スキップフロアにはたくさんの魅力がありますが、一方でデメリットもあります。

デメリット1. コストが高くなる

1つ目は光熱費が高くなる可能性があることです。
スキップフロアのある空間は建物全体が連続しているので空間は広く感じるのですが、温熱環境面から考えると空調効率は決して良いとは言い難くなります。
そのため、効率を良くしようと考えると建物全体の断熱性能を上げたり、輻射熱暖房装置(床暖房)を導入したりとコストUPは否めないでしょう。

デメリット2. 固定資産税が高くなる

固定資産税は床面積が広くなると高くなります。
そのためスキップフロアを取り入れると実床面積が増えていき、固定資産税が高くなる傾向となります。

□まとめ

スキップフロアの魅力をご理解いただけたでしょうか。
スキップフロアにはメリットもデメリットもございます。
両者を踏まえた上でスキップフロアにご興味がある方は、当社までご連絡くださいませ。

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