土地探しの方法には何があるの？注文住宅を検討している方へご紹介！

多くの場合、注文住宅を建てるためには、まず土地探しから始めなければなりません。
では、注文住宅の土地探しはどうすればいいのでしょうか。
ここでは、土地探しのコツについても解説します。

□注文住宅の土地を探す方法

注文住宅を建てるための土地探しは、以下の方法で行いましょう。

方法①. インターネットで調べる

インターネットを使って、不動産会社のサイトなどから土地探しができます。
注文住宅を建てたいエリアや、予算などがある程度決まっていれば、絞り込み検索にて探すことができます。
現在お住まいの地域から離れたところにお引越し予定の方にとっては、自宅で土地探しができるのは嬉しいですよね。

方法②. 現地に足を運ぶ

実際に、注文住宅を建てたいエリアに出向いて、売りに出ている土地を探す方法です。
実際にそのエリアに出向くので、周辺環境なども含めて、自分に合った土地を探せるでしょう。
例えば、自分の歩くスピードでは駅から何分くらいかかるのか、日当たりの良さはどうか、夜の治安はどうかなどです。

しかし、実際に候補の土地すべてに行くとなると、かなりの労力と時間がかかります。
他の方法も使って、本当に気になる土地に絞って効率よく動きましょう。

方法③. 不動産会社に相談する

不動産会社は多くの土地情報を持っているので、自分の探したい土地の条件を伝えれば、すぐに探し出してくれるでしょう。
他の2つの方法と比べると、不動産会社に相談するのが一番堅実な方法です。
特にその地域密着型の不動産であれば、インターネットでは見つけられなかった穴場の土地を教えてくれるかもしれません。

□土地探しをするコツ

土地探しをするには、まず自分の希望をまとめることが大切です。
そのためにはまず、注文住宅を建ててその土地に実際に住むことをイメージしてみましょう。
「コンビニやスーパーが近い場所」、「子供が安全に住める場所」など、希望を具体的に思い描いてみれば、土地探しで重要なポイントが見えてきます。

ポイント1. 予算内で土地を探す

家を建てるエリアが決まっていれば、そこで予算内で土地を探しましょう。
売りに出ている土地は数多くありますが、買える土地でなければ意味がありません。
まず予算を決めて、その範囲内でリサーチします。
土地で予算オーバーしてしまうと、肝心の家づくりで理想の注文住宅が建てられなくなる可能性があります。

実際のところ、ご要望の建物にどれぐらいの費用がかかるのかも併せて建築家に相談すれば、土地と建物の予算配分もわかった上で検討が進められます。